Hausregeln
Hausregeln für die Apartmentvermietung
1. Ruhezeiten
Zwischen 22:00 Uhr und 07:00 Uhr sollten Sie Rücksicht auf andere Bewohner nehmen. Vermeiden Sie Lärmbelästigung und halten Sie Musik und Gespräche auf einem akzeptablen Niveau.
2. Gemeinschaftsbereiche
Halten Sie Flure, Eingänge und andere gemeinsame Räume sauber, ordentlich und frei von persönlichen Gegenständen.
3. Abfallentsorgung
Entsorgen Sie Abfall ausschließlich in die dafür vorgesehenen Behälter und befolgen Sie die geltenden Abfalltrennungsrichtlinien im Gebäude.
4. Besuch und Logees
Sie sind für das Verhalten Ihrer Besucher verantwortlich. Diese müssen die Hausregeln respektieren und keine Belästigung verursachen.
Vorab angemeldete Logees sind nicht erlaubt.
5. Haustiere
Haustiere sind nach vorheriger Genehmigung erlaubt, sofern sie keine Störung für andere Bewohner verursachen.
6. Sicherheit
Es ist nicht erlaubt, Notausgänge zu blockieren oder Brandschutzvorrichtungen zu behindern. Melden Sie unsichere Situationen sofort dem Verwalter.
7. Schäden und Wartung
Etwaige Schäden am Apartment oder am Gebäude müssen sofort gemeldet werden.
Kosten, die aus Fahrlässigkeit oder unsachgemäßem Gebrauch entstehen, können dem Mieter in Rechnung gestellt werden.
8. Rauchen
Rauchen ist im Apartment oder in Gemeinschaftsräumen nicht erlaubt, es sei denn, es wurde schriftlich anders vereinbart.
9. Nutzung des Apartments
Das Apartment ist ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt.
Kommerzielle Aktivitäten, Partys oder Zusammenkünfte mit erhöhtem Risiko für Belästigungen sind nicht erlaubt.
Das Umstellen von Möbeln oder Inventar ohne Absprache ist nicht erlaubt.
10. Haftung
Der Mieter haftet für Schäden, die durch ihn selbst, Mitbewohner, Besucher oder Haustiere verursacht werden.
Der Vermieter haftet nicht für Verlust, Diebstahl oder Schäden an persönlichen Gegenständen.
11. Parken und Fahrradfahren (falls zutreffend)
Parken Sie ausschließlich an den vorgesehenen Stellen.
Fahrräder müssen in der Fahrradablage abgestellt werden; Flure und Eingänge müssen frei bleiben.
12. Untermiete und Schlüssel
Untermiete, Airbnb oder jede andere Form der Weitervermietung ist ohne schriftliche Genehmigung nicht erlaubt.
Bei Schlüsselverlust werden Ersatzkosten berechnet.
13. Brandschutz
Die Verwendung offener Flammen (wie Kerzen) ist nur erlaubt, wenn sie sicher durchgeführt wird und die Rauchmelder nicht behindert.
Lassen Sie elektrische Geräte nicht unbeaufsichtigt aufladen.
14. Störungen und Defekte
Melden Sie Störungen oder Defekte sofort dem Verwalter, damit diese rechtzeitig behoben werden können.
15. Check-in und Check-out (bei Kurzzeitvermietung)
Check-in- und Check-out-Zeiten werden im Voraus abgestimmt.
Bei Abreise muss das Apartment in gutem Zustand hinterlassen werden.
Der Verwalter behält sich das Recht vor, das Apartment zu inspizieren.
16. Belästigung & sofortige Beendigung des Aufenthalts
Bei schwerer oder wiederholter Verletzung der Hausregeln — einschließlich Lärmbelästigung, respektlosem oder gefährlichem Verhalten, Vandalismus oder Störung anderer Bewohner — behält sich der Vermieter das Recht vor, den Aufenthalt mit sofortiger Wirkung zu beenden.
In diesem Fall erfolgt keine Rückerstattung der Miete oder Kaution. Eventuelle zusätzliche Schäden oder Kosten werden dem Mieter in Rechnung gestellt.